Проверка договоров аренды

  • Проверка договора аренды на предмет соответствия ГК РФ
  • Проверка статуса юридического лица или ИП арендодателя
  • Проверка формы собственности предмета договора аренды
  • Проверка на предмет наличия судебных споров у арендодателя
  • Проверка соответствия реального метража приложенному к договору плану
  • Проверка условия об арендных каникулах
  • Другие услуги по договорам аренды
Юридические услуги Елабуга / Юридическое обслуживание юридических лиц / Юристы по договорному праву / Проверка договоров аренды
Алена Евгеньевна Малик Старший юрист-консульт
Алена Евгеньевна
Малик
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 10 лет

Старший юрист-консульт
Артем Владимирович Продан Юрист-консульт
Артем Владимирович
Продан
Образование: Московский государственный гуманитарно-экономический университет

В профессии: 14 лет

Юрист-консульт
Александр Дмитриевич Кириленко Партнер
Александр Дмитриевич
Кириленко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 14 лет

Партнер
Арсен  Шевкетович Семин Адвокат высшей категории
Арсен Шевкетович
Семин
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 12 лет

Адвокат высшей категории
Наталья Дмитриевна Пяткова Старший юрист-консульт
Наталья Дмитриевна
Пяткова
Образование: Высшая школа экономики

В профессии: 12 лет

Старший юрист-консульт
Елена Алексеевна Кукинбаева Старший юрист-консульт
Елена Алексеевна
Кукинбаева
Образование: Университет при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭС

В профессии: 17 лет

Старший юрист-консульт

СТОИМОСТЬ ПРОВЕРКИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Название Цена (руб.)
Проверка договоров аренды под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Первичная консультация юриста по телефону от 675 руб
Консультация юриста (устная) - по документамматериалам дела до 1 часа от 1 425 руб
Консультация юриста (письменная) - без ознакомления с документамиматериалом дела от 2 675 руб
Консультация юриста (письменная) - по документамматериалам дела от 1 675 руб
Консультация по месту нахождения клиента (час) от 2 675 руб
Составление юридических (процессуальных) документов от 2 675 руб
Оценка бизнеса, рисков, имущества, ущерба и т.п. от 2 675 руб
Подготовка и составление процессуальных документов от 2 675 руб
Проведение проверок и экспертиз юридических документов от 5 175 руб
Подготовка и составление искового заявления от 4 175 руб
Ведение исполнительного производства от 5 175 руб
Разработка положений (уставов), проектов документов, юридических заключений от 2 675 руб
Сопровождение договорных сделок от 925 руб
Экспертизы документов, трасологические, автотехнические, товароведческие и др. от 2 675 руб
Представление шаблонов договоров от 1 675 руб
Заключение по сделке (договору) - если документ до 50 листов печатного текста от 2 675 руб
Составление договора «Стандарт». от 5 175 руб
Составление договора «По требованию». от 675 руб
Составление договора «Эксклюзив». от 3 175 руб




Вопросы по договорам аренды

Скажите пожалуйста, если офис был в аренде, но договор был заключен на другой офис, в котором арендатор уже не работал, а на рабочий офис были только устные договоренности. за последний месяц он не расплатился, но и не работал там, а по договору он должен предупредить за 30 дней о том что и съезжает и заплатить за последний месяц, но договора нет. могу ли я удерживать его имущество и подать на него в суд? договор был заключен на 11 месяцев, срок истек.

Что-то требовать вы праве если есть основания на это. Основания - это доказательства на которые можно ссылаться, например: договор, расписка, показания свидетелей. Если есть доказательства подтверждающие устные договоренности, то взыскать еще есть возможность. Удерживать чужое имущество без оснований - это самоуправство.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Зздравствуйте уважаемые участники группы. очень нужна ваша помощь и консультация

Основной квартиросъёмщик ни на что не влияет. Будете жить как жили

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

В естественном пруду появился арендатор, запрещает ловлю рыбы требует за это плату, в случай не уплаты идет с собаками, имеет ли право он на запрет ловли?

О правомерности судить сложно, но теоретически если есть решение о предоставлении водного объекта в пользование или заключен договор водопользования, то требования арендатора правомерны.

обратитесь в прокуратуру, они проверят законность требований на соответствие закону.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Я вынужденно расторгаю досрочно договор аренды нежилого помещения по весьма веским мотивам. как добиться от арендатора. чтобы он выполнил пункты договора в части содержания помещения. его состояния . не оставил бардак и руины ? привел в порядок. или компенсировал расходы на приведение в порядок . в договоре . который продлевался в течение 5 лет. указано "текущий ремонт и содержание сетей в исправном состоянии - обязанность арендатора". каков порядок действий у меня ?

Нужно составить акт, подтверждающий в каком состоянии передано помещение и отразить в нем повреждения помещения, если таковые имеются. Заставить "привести в порядок", если откажется в добровольном порядке вы сможете только через суд. До этого придется также обратиться к оценщику для определения стоимости восстановительного ремонта.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Арендовали помещение у муп. в счет арендной платы производили там ремонт. пять месяцев назад (в ноябре 2016г) муп расторгли договор аренды (нам было направлено уведомление, последний день 30.11.2016), мы освободили помещение, отдали ключи. акта о приеме ими помещения нет до сих пор. два раза писали письма с просьбой составить акт приема -передачи помещения, но в ответ тишина. считается ли это помещение переданным/принятым и с какой даты?

Считается с даты фактической передачи. Так как ключи отдали, то соответственно, не могли им пользоваться, следовательно - передали.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Поясните пожалуйста такую ситуацию, взяли в аренду у администрации города торговую площадь в историческом издании 8 месяцев назад, по договору нужно было в нести в кадастровый реест, но там сказали, что это не обязательно и это не кто не стал делать. прошло 8 месяцев администрация продала здание физическому лицу с обременением в виде нашего договора аренды, но физическое лицо хочет расторгнуть этот договор вернее считает его не действительным так как мы не сделали записи в кадастр. сходили в кадастр там подтвердили, что да договор можно считать не действительным и что администрация в обще типа не законно брала арендную плату по этому. возникает вопрос как быть какой есть выход? как так администрация продала здание с обременением если договор уже был не действителен?

Запись в игрун вносится только в случае заключения договора аренды на срок более 1 года. Если менее - то не вносится. Исходя из этого и нужно считать действительный договор или нет. В любом случае администрация была вправе продать помещение, даже если кто-либо арендовался на дату продажи. В вашей ситуации только один способ продолжать его арендовать - договаривайтесь с новым собственником.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. объясню ситуацию: я сдавала квартиру по договору коммерческого найма. человек который снимал не заплотил мне арендную плату и плату за ку за несколько месяцев в связи с тяжолым материальным положением и просит отсрочку. подскажите как правильно составить расписку, чтобы потом можно было обратиться с ней в суд.

Для того чтобы правильно написать расписку, соблюдайте ниже упомянутые пункты:

1. Паспортные данные должника его ФИО, а так же фактическое место прописки (регистрация).

2. Паспортные данные кредитора его ФИО, а так же прописка (регистрация).

3. Размер (сумма) долга – цифрами и прописью.

4. Дата получения долговых денег по факту.

5. Срок, на который был взят долг или дата возврата долга.

6. На какие надобности предоставлены денежные средства должнику.

7. Подпись должника – прописью, полностью и «закорючка»

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, обладаете ли вы информацией по поводу аренды земельных участков рекреационного назначения ("лесной фонд")? вопрос связан с коммерческой деятельностью, подходящей под назначение земель (строительство спортивной площадки для проведения частных и открытых мероприятий спортивного характера, строительство спортивных объектов по индивидуальному проекту на территории з/у)! возмности ли вести коммерческую деятельность на арендованном з/у? заранее спасибо!

Вам необходимо обратиться в земельный комитет по месту нахождения указанного земельного участка с заявкой на выдел указанного земельного участка вам в аренду для целей организации. Главное условие — чтобы деятельность вашего предприятия не нанесла ущерб природным объектам, находящимся в границах указанной территории.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте. подскажите, есть ли у меня шансы на справедливость? ситуация следующая: сдавал квартиру в моск. области двум парням на протяжении почти 5 лет.... в первый год все по договору, далее договор заключал каждый год только с одним из них на половину стоимости аренды так как ему он нужен был только для предъявления по месту работы - ему доплачивали за поднаем. все это время он платил исправно. в этом месяце договор кончился. со вторым кватиросъемщиком мы где то год назад договоились что он будет не всю сумму мне переводить каждый месяц, а часть будет переводить за квартиру через онлайн банк.......вобщем получилось так, что они оба просто съехали, оставили мне ключи и задолженость по кварплате и за свет около 60000 рублей. теперь того парня, что задолжал, телефон отключен. могу ли я как то заявить и вернуть деньги если у меня с ним договора нет?

Здравствуйте. Обращайтесь в суд, но шансов не много

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Здравствуйте, обращаюсь к вам с вопросом о неприватизированной квартире. около полугода назад ушла из жизни мамина тётя, на нее был оформлен ордер, так как с детства она болела эпилепсией хотела, чтоб в старости за ней кто-то ухаживал и выбрала любимую племянницу (мою маму) и вся моя семья была приписана и проживала с 1995 года в этой квартире.

так как выбрана была племянница остальные родственники были не в восторге от этого решения и свели абсолютно на нет общение с нами: не интересуясь никакими аспектами нашей и тётиной жизни. в июне она умерла и теперь родственников очень интересует наша квартира. имеют ли они на что-то право в неприватизированной квартире? сейчас в ней прописаны моя мама, мой папа и я, а также я рожу через неделю и хочу прописать в эту квартиру своего малыша.

заранее спасибо за ответ. меня этот вопрос сейчас очень интересует и очень беспокоит, а беспокоится на таком сроке мне уже нельзя совсем.

Вам не о чем волноваться т.к. квартира не приватизирована а значит принадлежит государству, интерес ваших родственников совершенно беспочвенен т.к. квартира не является наследством. В данном случае вам как прописанным в данной квартире есть право обратиться в администрацию и оформить договор соц найма и подать документы на приватизацию, т.к. вы прописаны трое то и собственниками будете только вы.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Образцы документов для самостоятельной защиты

Название Скачать

Отзывы

Рейтинг: 8 / 10
Получено отзывов: 121
Спасибо большое. Мне был дан очень объективный ответ, полностью все разъяснили, что и как, куда обратиться и в какие сроки. Сегодня наша проблема сдвинулась с мертвой точки.
Анна Сергеевна 32 года
Добрый день! Хочу высказать огромную благодарность Ольге Анатольевне, юрист-консульту компании «Юристы 365» за развернутую консультацию по вопросу недвижимости. Если бы не она, моя семья могла бы совершить роковую ошибку, попасть в лапы к аферистам. Ольга Анатольевна детально разобралась во всех тонкостях "мутной" схемы документов и донесла это простым и понятным языком. Спасибо вам огромное! Желаю хороших клиентов и успешных дел!
Любовь 29 лет
В общем тут как то прав чуть ли не лишили, кстати не по пьянке или обдолбанном состоянии, а всего лишь в подозрении употреблении нарк.средств, дык вот Ольга Анатольевна дала много полезных советов, до которых сам бы не догадался, спасибо за помощь
Дмитрий 54 года

Контакты

Адрес г. Елабуга, ул. Интернациональная, 3
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45