Последствия затопления подвала соседа, если там было имущество

Здравствуй подскажите пожалуста! каковы последствия если я затопил соседу коморку в подвали, в жилом доме, а у него там по его словам были электро приборы и мебель по его словам что теперь электро приборы не работают из за потопа. просто мое мнения подвал не преднозначен для этого! подскажите пожалуйста что меня ждет???

Здесь нет различий затопили ли вы квартиру или коморку, вы причинили имущественный вред и поэтому обязаны возместить ущерб. А что бы не переплачивать проведите личный осмотр пострадавшего помещения квартиры, желательно с подробной фотосъемкой для последующего подтверждения степени повреждения. Вы имеете полное право знать величину повреждения не со слов соседей. Если соседи отказываются предоставить вам доступ к помещению, существует вероятность, что они просто хотят получить с вас компенсацию, большую, чем требуется. Согласно гл. 60 части 2 кг РФ предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению.

лично присутствуйте при проведении осмотра эксплуатирующей организацией и контролируйте описание и размеры поврежденных в результате затопления квартиры элементов отделки, которые войдут в акт осмотра помещения, для предотвращения завышения качества материалов или увеличения поврежденных площадей.

а так же попросите копию акта у соседей или в эксплуатирующей организации.

если вы затопили квартиру, то для определения суммы компенсации реального ущерба от затопления квартиры вам потребуются услуги независимого оценщика. Если ваши соседи отказываются предоставлять для осмотра и проведения оценки пострадавшее помещение и собираются приглашать оценщика сами, то в этом случае вы имеете полное право присутствовать и контролировать процедуру осмотра и составления акта во избежание вышеописанных нарушений.

если соседи вас не пригласили на осмотр квартиры, проводимый независимым оценщиком, то на судебном заседании вы имеете полное право усомниться в реальности применяемых в расчетах цен на ремонтные работы и материалы, количество материалов и площадей обрабатываемых поверхностей, и потребовать провести встречную оценку. В случае, когда встречная оценка будет назначена судом, ваши соседи не смогут препятствовать появлению в пострадавшем помещении вас и эксперта для проведения встречной оценки.

в сумму компенсации должны входить только реально понесенные и подтвержденные соответствующими документами об оплате расходы.

возмещать реальный ущерб после затопления квартиры можно двумя методами:

выплатой компенсации, равной стоимости восстановительного ремонта поврежденных помещений, основанной на заключении независимого оценщика. В этом случае вы либо переводите деньги на счет ваших соседей или передаете деньги лично в руки, одновременно потребовав с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, получил полностью и претензий не имею.

оплатой по факту работ строительной организации и материала, который необходимо будет закупить для проведения ремонта пострадавших помещений. В этом случае вы напрямую ведете расчеты с подрядчиками и ваши соседи в этом процессе не принимают участия, либо вы оплачиваете соседям расходы на восстановительные и ремонтные работы после того, как вы затопили их квартиру и закупку необходимых материалов, но только по предоставлению правильно оформленных с точки зрения законодательства РФ документов об оплате (кассовые чеки, товарные накладные, сметы на работы и т. П.). Необходимо сохранять у себя копии этих документов. Любая передача денег вашим соседям должна подтверждаться оформлением расписки от ваших соседей, где должны указываться переданная денежная сумма, основание оплаты (номер и дата чека или накладной), дата передачи денег и подпись ваших оппонентов. Данная процедура обезопасит вас от заявлений на тему: «никаких денег я не получал! » после всех выплат потребуйте соседей написать расписку о том, что восстановительный ремонт проведен полностью, повреждения устранены и претензий к ответчику не имею.

вы не обязаны оплачивать, либо ремонтировать больше, чем было испорчено в результате залива.